SE VENDE PISO PLANTA PRIMERA 119M2 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS, CON PATIO Y TRASTERO 20 M2 EN CUBIERTA

Descripción

SE VENDE PISO PLANTA PRIMERA 119M2 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS, CON PATIO Y TRASTERO 20 M2 EN CUBIERTA

Disponible a la venta este piso en planta alta en edificio de esquina con tan sólo dos viviendas en proceso se segregación (año construcción 1993) . El piso está para entrar a vivir con preinstalación de aire acondicionado centralizado y tiene 119 m2 construidos distribuidos en:
Hall de entrada – distribuidor con acceso a patio de uso privativo de 8 m2.
Gran salón comedor con doble salida a terraza, con split frío – calor.
Cocina independiente y equipada con campana extractora, placa vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico.
Dormitorio 1 de gran tamaño (antes eran 2), con salida a terraza. Dispone de armario empotrado de puertas correderas revestido. Dispone de baño en suite con bañera con mampara, y lavabo encastrado en mueble.
Dormitorio 2 y 3 dobles, ambos con split frío – calor y armario empotrado con puertas correderas revestido.
Segundo baño con placa ducha con mampara y doble lavabo encastrado en mueble.
El piso dispone de un trastero en planta cubierta de 20 m2 con pileta, lavadora, secadora, frigorífico, congelador y perrera. La azotea es transitable, comunitaria y dispone de una estructura de pérgolas metálicas con toldo.
El piso es de esquina, muy luminoso con orientación sureste y destaca la amplitud de sus estancias.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28/diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el PVP no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (7%, 6%, 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el PVP. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Características

Extras