Piso de 4 dormitorios, 124 m², exterior y luminoso | Ascensor y excelente ubicación

Descripción

Piso de 4 dormitorios, 124 m², exterior y luminoso | Ascensor y excelente ubicación

¿Buscas una vivienda amplia, cómoda y bien ubicada, donde cada miembro de la familia pueda tener su propio espacio? Esta propiedad reúne muchas de las características que una familia busca para disfrutar del día a día en Cádiz.

Con 124 m² construidos y 113 m² útiles, destaca desde el primer momento por sus dimensiones y por una distribución pensada para aprovechar el espacio.

Al entrar, encontramos un amplio hall de entrada con dos armarios empotrados, un práctico espacio de almacenamiento que aporta orden y funcionalidad desde el acceso a la vivienda.

La propiedad dispone de 4 dormitorios, una característica cada vez más difícil de encontrar y que ofrece múltiples posibilidades: habitaciones para toda la familia, dormitorio principal, despacho, zona de estudio o incluso una habitación de invitados.

El salón, amplio y acogedor, se convierte en el espacio perfecto para compartir el día a día. La cocina, comunicada con un práctico lavadero, ofrece una distribución funcional y cómoda para la vida cotidiana. Completa la vivienda un baño con placa de ducha.

☀️ LUZ Y VENTILACIÓN

La vivienda es exterior y luminosa, con ventanas en todas sus estancias.

Su distribución permite además disfrutar de una agradable ventilación cruzada: las estancias orientadas hacia un lado tienen ventanas a la calle, mientras que las del otro lado ventilan hacia un patio interior.

Cuenta con ventanas Climalit y se encuentra en un buen estado general de conservación, por lo que podrás instalarte sin necesidad de afrontar grandes reformas.

El edificio, construido en 1968, dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando comodidad y accesibilidad.

Una propiedad pensada para quienes quieren ganar espacio sin renunciar a la comodidad de tener Cádiz al alcance de la mano.

📞 Ven a visitarla y descubre todo el potencial que ofrecen sus 124 m²


Período de validez de la publicación: 31/12/2026

Operación sujeta a I.T.P. (7%).
Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía
Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.

Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € – 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).

* Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

Características

Extras