Magnifico chalet independiente en Los Cerros de Quinto!!!!

Descripción

Magnifico chalet independiente en Los Cerros de Quinto!!!!

Gran oportunidad de vivir una de las zonas más demandadas de Montequinto!!

Chalet independiente en Los Cerros de Quinto, con amplio jardín y espectaculares vistas.

La vivienda dispone de 168m2 construidos totales y se sitúa sobre una parcela de 700m2.

Un amplio jardín nos abre paso. El chalet se distribuye en tres alturas.

Cuenta con amplio salón comedor con chimenea, muy acogedor y confortable, con acceso a porche donde podrá disfrutar de estupendas comidas al aire libre.

La cocina es independiente, amplia y luminosa y se encuentra amueblada y equipada con electrodoméstico, con acceso a porche.

El chalet dispone de 5 estupendos dormitorios, el principal amplísimo, con estupendo vestidor, dos baños completos, uno de ellos dentro de uno de los dormitorios y gran terraza con espectaculares vistas hacia Sevilla.

Junto al jardín tenemos una amplia zona de aparcamiento para varios coche y un amplio trastero.

El chalet se encuentra en una estupenda urbanización con club social, en una de las zonas más elevadas y con las mejores vistas….

Las ventanas y puertas son de madera y el suelo de gres, dispone de aire acondicionado mediante splits independientes. Exterior, luminoso y muy cómodo, le va a encantar seguro!!! Solicite visita hoy mismo……

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluidos en el precio de venta. La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Características

Extras