Magnifica casa señorial en pleno centro de Sevilla

Descripción

Magnifica casa señorial en pleno centro de Sevilla

Magnífica casa señorial en pleno centro de Sevilla.

La casa, reformada en el año , consta actualmente de las siguientes dependencias:

En la planta baja, el inmueble dispone de un apartamento independiente con dos dormitorios, cocina, salón y cuarto de baño completo. Además, cuenta con una estupenda entrada que da acceso a un amplio distribuidor, así como a un agradable patio de luces con pozo incluido, aportando luminosidad y ventilación natural a la vivienda.

En la primera planta, la casa nos brinda dos amplios dormitorios, un espacioso salón, una cocina independiente y un cuarto de baño que da servicio a toda la planta.

En la segunda planta, encontramos un dormitorio, un cuarto de baño y el acceso a una de las joyas del inmueble: su magnífica azotea. En ella se ubica un práctico cuarto lavadero y una amplia zona exterior donde disfrutar de las vistas del centro histórico de la ciudad.

Esta vivienda singular te ofrece un mundo de posibilidades. Disfrutar de una magnífica casa señorial en pleno corazón de Sevilla, destinarla parcialmente al alquiler turístico gracias a la distribución independiente de sus plantas o incluso transformarla en un exclusivo hotel con encanto.

En pleno corazón de Sevilla, a tan solo 5 minutos andando de las Setas de Sevilla y La Campana, la situación del inmueble permite disfrutar de todos los servicios, comercios, restaurantes y atractivos culturales que ofrece el mayor casco histórico de Europa, sin necesidad de utilizar vehículo alguno.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.


Período de validez de la publicación: 31/12/2026

Operación sujeta a I.T.P. (7%).
Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía
Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.

Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € – 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).

Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

Características

Extras