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Exclusiva vivienda en San Felipe

Descripción


Exclusiva vivienda en San Felipe


Exclusiva vivienda de gran categoría en Cádiz – amplitud, luz y ubicación privilegiada.

Presentamos una propiedad verdaderamente singular en una de las zonas más cotizadas de Cádiz. Este impresionante piso de 259 m² destaca por su extraordinaria amplitud, su elegante distribución y su magnífica luminosidad gracias a su orientación suroeste y a su privilegiada ubicación en esquina, completamente exterior.

La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios dobles, diseñados para ofrecer confort y privacidad, además de dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal de amplitud excepcional.
Su espaciosa cocina con office constituye un espacio perfecto tanto para el día a día como para reuniones familiares, y se complementa con dependencias de servicio que aportan funcionalidad adicional.

El corazón de la vivienda es su inmenso salón-comedor, un espacio representativo y lleno de luz natural, ideal para disfrutar de momentos únicos o para recibir invitados en un entorno distinguido. Desde la terraza abierta se disfrutan vistas espectaculares que aportan una sensación de amplitud y exclusividad difícil de encontrar.

La propiedad dispone además de dos puertas de entrada, lo que aporta comodidad y versatilidad en la distribución. Como valor añadido, incluye una amplia Plaza de Garaje de muy buen tamaño y cómoda maniobrabilidad con acceso directo, incluida en el precio, elemento especialmente apreciado en esta ubicación.

Todo ello dentro de un edificio Premium, que combina Elegancia, Calidad constructiva y una ubicación excepcional.

Una vivienda única por su tamaño, su luminosidad y su carácter, pensada para quienes buscan espacio, confort y distinción en el corazón de Cádiz.

Solicite más información o concierte una visita. Descubra en persona todo lo que esta extraordinaria propiedad puede ofrecerle.

Gastos de Compra , honorarios agencia e impuestos , no incluidos en el precio.

Características


Referencia
His-06729
Provincia
CADIZ
Población
Cadiz
Zona
San Felipe
Tipo
Piso
Orientación
Suroeste
Construidos
259.63 m²
Superfície terraza
14 m²
Superfície útil
239 m²
Precio
1.135.000€
Conservación
Buen estado
Dormitorios simples
1
Dormitorios dobles
4
Baños
2
Aseos
1
Garaje
Si
Aire acondicionado
Si
Suelo
Mármol
Planta
6
Tipo de exterior
Exterior
Plantas
10
Distancia playa
100 m.
Gastos comunidad
175.06€/ 1
IBI
1186€

Extras


Ascensor
Balcón
Terraza
Armarios empotrados
Trastero
Puerta blindada
Luz
Agua
Gasciudad
Alarma robo

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año): 76.04
Emisiones (Kg CO2 / m2 año): 15.06
A
B
C
D
E
F
G
76.04
15.06

Poco eficiente

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